Haus kaufen Nivillac, Morbihan

€ 231.750

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Entdecken Sie in einem ruhigen kleinen Weiler in Nivillac dieses hübsche Doppelhaus, das auf einem 4901 m2 großen Grundstück gebaut wurde. 10 Minuten von La Roche Bernard und 5 km von der vierspurigen Straße Nantes-Vannes N165 entfernt. Im Jahr 2017 komplett renoviert. Holzheizung, Warmwasserbereitung über einen thermodynamischen Speicher. Öffnungen aus Aluminium/Holz. Es umfasst im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einem Holzofen, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchtrockner und Trockentoilette, eine 7 m2 große Waschküche, einen Keller zur Lagerung und auf der Rückseite und an das Haus angeschlossen eine geschlossene Pergola von 18 m2. Im ersten Stock: ein schönes helles Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmer mit 11 m2 im Erdgeschoss. Schöner, 100 m2 großer Lagerschuppen, im Grundbuch eingetragen. Ideal für den professionellen Gebrauch oder zur Lagerung. Sie werden dieses Haus lieben, das Sie mit seinen vielen Vorzügen verführen wird. In der Nähe der Vilaine und der Wanderwege. Für Informationen und Besuche: Raphael BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER 3%.COM, Immobiliennetzwerk mit reduzierten Gebühren - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Mandatory Agent - REF 34151

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7033569
Makler Referenz: 331_V4210056368
Region: Morbihan
in der Nähe von: Nivillac
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 85 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 231.750

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nivillac (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.438
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 464 und € 1.622
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 463,50 und € 1.158,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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