Haus kaufen Nivillac, Morbihan

€ 156.000

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Exklusiv in Zusammenarbeit mit Laurent ABSIN vom 3%.COM IMMOBILIER Netzwerk. Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Steinhäuschen voller Charakter, das auf einem 900 m2 großen Grundstück erbaut wurde, auf einer Seite als Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf die Landschaft liegt. Im Erdgeschoss befinden sich: ein Eingangsbereich mit Waschküche, ein Wohnzimmer mit Einbauküche und ein separates WC. Im Obergeschoss: ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, ein Badezimmer mit WC. Dacharbeiten werden erforderlich sein. Individuelle Sanitäranlagen, städtischer Gaskessel für Heizung und Warmwasserbereitung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. REF 36916 Für alle Besichtigungen wenden Sie sich bitte an RAPHAEL BAHOLET, Vertriebsmitarbeiter bei 3%.com Immobilier - RSAC VANNES (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , 06/72/64/91/59

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7171254
Makler Referenz:	331_V4210062277
Region:	Morbihan
in der Nähe von:	Nivillac
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	80 m2
Grundstücksfläche ca.:	918 m2
Preis:	€ 156.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Nivillac (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.226
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 312 und € 1.092
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 312 und € 780
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.