Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Natur, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Vannes entfernt. Entdecken Sie in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung ohne Aussicht, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Vannes und dem Golf von Morbihan entfernt, ein seltenes Anwesen, das architektonische Eleganz, erstklassigen Service und absolute Ruhe auf brillante Weise vereint. Dieses moderne Haus mit 186 m² wurde 2008 auf einem sorgfältig gestalteten Landschaftsgrundstück erbaut und ist dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet. Es besticht vom Eingang an durch seine großzügigen Volumen, seine fließenden Zirkulationen und seine perfekte Harmonie mit der umgebenden Natur. Wohnräume, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt sind... Das 47 m² große Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses, profitiert von großen Erkerfenstern, die sich zur Terrasse und ins umliegende Grün öffnen und so ein permanentes Naturschauspiel bieten. In seinem Anbau vereint eine von Vannes Cuisines entworfene High-End-Küche mit 18 m² Design und Funktionalität. Eine angrenzende Pantry komplettiert das Ensemble mit Wäsche- und Stauraum. Einstöckiges Wohnen leicht gemacht... Das Haus bietet eine 24 m² große Master-Suite mit Blick auf den Garten, Zugang zur Terrasse, Ankleidezimmer und edlem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Ein angrenzendes Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein separates WC komplettieren diese Ebene. Eine gemütliche und helle Etage... Die Etage ist über eine Designer-Metalltreppe erreichbar und verfügt über einen schönen Zwischengeschossraum mit drei hellen Schlafzimmern (von 12 bis 15 m²), eines davon mit Terrasse, einem zweiten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Ankleidebereich und einer separaten Toilette. Ein Äußeres, das zum Wohlfühlen gestaltet ist... Die äußeren Merkmale entsprechen denen des Inneren: CARON-Salzpool (9 x 3,5 m), perfekt in den angelegten Garten integriert. Doppelte motorisierte Garage von 45 m². Carport von 25 m². Funktioneller Keller. Brunnen für Bewässerung und Außenbedarf. Moderner Komfort und Energieeffizienz. Erdwärme-Fußbodenheizung (Erdgeschoss) und Holzofen. Aluminiumrahmen, motorisierte Rollläden mit zentraler Steuerung. Zentralisierte Staubsaugeranlage. Ein seltenes Anwesen, bei dem Natur, Komfort und Raffinesse eins sind... Dieses einzigartige Anwesen ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Grün und erstklassigen Dienstleistungen, die eine friedliche Wohnumgebung suchen, ohne auf die Nähe von Vannes und den Charme des Golfs von Morbihan zu verzichten. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 582310)
