Haus kaufen Plaudren, Morbihan

€ 395.000

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PLAUDREN Modernes Haus, Baujahr 2016 – 122 m² – 4 Schlafzimmer – Moderne Ausstattung LAGE & UMGEBUNG: In der begehrten Stadt Plaudren, nur 10 Minuten von Vannes und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Haus eine ruhige und angenehme Umgebung. Auf einem 450 m² großen, umzäunten Grundstück gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einem familienfreundlichen Umfeld. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das 2016 erbaute, moderne Haus bietet einen funktionalen Grundriss, geräumige Zimmer und dank der großen Fenster viel Tageslicht. Erdgeschoss – Eingangsbereich – Heller, 46 m² großer Wohnbereich mit Wohn/Esszimmer und voll ausgestatteter Küche – Direkter Zugang zu Terrasse und Garten – MasterSuite mit Schlafzimmer und eigenem Duschbad – Separates WC Obergeschoss – 3 geräumige und helle Schlafzimmer – Badezimmer – Separates WC Nebengebäude: – Garage TECHNISCHE DATEN: – Wärmepumpenheizung (Heizkörper) – Kanalanschluss – Elektrisches Garagentor MEINE MEINUNG: Ein neu erbautes, warmes und sehr funktionales Haus, ideal für Familien in ruhiger Lage nahe Vannes. Eine großartige Gelegenheit in der Gegend von Plaudren! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 598053)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7222492
Makler Referenz: 830037618749
Region: Morbihan
in der Nähe von: Plaudren
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 122 m2
Grundstücksfläche ca.: 450 m2
Preis: € 395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Makler: Optimhome Vannes - Culaud lejeune
Name: Helene Culaud lejeune
Adresse: 1 impasse des sources 56000 Vannes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaudren (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.670
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 2.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 1.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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