Haus kaufen Pluneret, Morbihan

€ 605.000

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Suchen Sie ein neues Haus, das Komfort, Platz und Helligkeit vereint? Dann kommen Sie schnell und entdecken Sie dieses schöne, moderne Haus mit 158 m² Wohnfläche. Erbaut auf einem 1300 m² großen Grundstück (außerhalb der Wohnsiedlung) und in der begehrten Gegend von PLUNERET (56), wird Sie dieses Haus mit seinem idealen Wohnumfeld für eine Familie begeistern, die Komfort und Platz sucht. Eingebettet auf den Höhen von Saint-Avoye, in absoluter Ruhe und außerhalb der Wohnsiedlung, profitieren Sie von der friedlichen Umgebung und befinden sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Tatsächlich haben Sie in wenigen Minuten Zugang zur Schnellstraße (RN165 Lorient / Vannes), zum Stadtzentrum von Auray mit all seinen Geschäften, Schulen... sowie zu den Straßen, die nach Saint Goustan, Carnac und Quiberon und schließlich zu den herrlichen Stränden von Morbihan führen. Dieses Haus besteht aus: Im Erdgeschoss: • einem Eingang mit Wandschrank • einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse • einer separaten, möblierten und ausgestatteten Küche • einer Master-Suite mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne) und Ankleidezimmer • einer Waschküche • einer separaten Toilette, • einer Garage mit Keller im Untergeschoss. Oben: • einem geräumigen Zwischengeschoss als Raum zum Entspannen, Spielen oder Arbeiten • drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon • einem zusätzlichen Zimmer, das in ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Lagerraum oder sogar eine zweite Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer umgewandelt werden kann • einem Duschbad mit Toilette. Seine Vorteile: großzügige Räume, Helligkeit, funktionale Aufteilung, Master-Suite auf einer Ebene, großer Garten ohne Vis-à-vis und vieles mehr. Eine seltene Immobilie in der Gegend, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet – entdecken Sie sie unverzüglich! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie KERMOAL in LORIENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 592882)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7135820
Makler Referenz: 830033274827
Region: Morbihan
in der Nähe von: Pluneret
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 158 m2
Grundstücksfläche ca.: 1300 m2
Preis: € 605.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal

Makler: Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal
Name: Nathalie Kermoal
Adresse: 2 rue Berlioz 29600 Plourin les morlaix Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pluneret (Morbihan)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 43.118
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.210 und € 4.235
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.210 und € 3.025
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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