Haus kaufen Pluvigner, Morbihan

€ 549.000

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À quelques minutes seulement du centre de PLUVIGNER et de ses commodités, découvrez cette maison de 133 m² de 2003, baignée de lumière et nichée dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall avec placard qui mène à un séjoursalon spacieux de 39 m², parfait pour des moments conviviaux. Attenante, la cuisine séparée dispose d'un cellier/arrièrecuisine fonctionnel.Toujours au rezdechaussée : une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendantes.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grenier de près de 30 m² reste à aménager selon vos besoins : espace loisirs, bureau indépendant ou suite supplémentaire.Un grand garage de plus de 50 m² complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules et un atelier.Édifiée sur un magnifique terrain de 2 700 m² entièrement clos et arboré, cette maison offre une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de VANNES) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7123958
Makler Referenz: 830033389572
Region: Morbihan
in der Nähe von: Pluvigner
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 133 m2
Grundstücksfläche ca.: 2700 m2
Preis: € 549.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Makler: Optimhome Vannes - Culaud lejeune
Name: Helene Culaud lejeune
Adresse: 1 impasse des sources 56000 Vannes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pluvigner (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 39.265
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.098 und € 3.843
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.098 und € 2.745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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