Haus kaufen Riantec, Morbihan

€ 435.000

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Das Hotel liegt in RIANTEC (56), einer charmanten Stadt, die für ihre Lebensqualität am Meer geschätzt wird, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Dieses schöne, moderne Haus, das 2024 auf einem 730 m2 großen Grundstück gebaut wurde, bietet eine Wohnfläche von 107 m2 mit ebenerdigem Wohnen und modernen Annehmlichkeiten. - Im Erdgeschoss: Der Eingang verfügt über Abstellschränke und führt zu einer Einbauküche, die sich zu einem hellen, nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer hin öffnet. Ein angrenzender Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. -Obergeschoss: Die Treppe führt zu einem Zwischengeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann (z. B. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Ankleidezimmer usw.). Eine angrenzende Garage vervollständigt dieses Anwesen. Die + - Bushaltestellen in der Nähe (5 Minuten zu Fuß) - Neue BELON-Konstruktion - RT2012 garantiert niedrigen Energieverbrauch bei hohem Komfort, AA-Bewertung - Zehn Jahre Garantie - Aluminiumrahmen Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie KERMOAL in LORIENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 578458)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7027493
Makler Referenz: 830035855677
Region: Morbihan
in der Nähe von: Riantec
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 107 m2
Grundstücksfläche ca.: 730 m2
Preis: € 435.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal

Makler: Optimhome Plourin les morlaix - Kermoal
Name: Nathalie Kermoal
Adresse: 2 rue Berlioz 29600 Plourin les morlaix Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Riantec (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.422
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 3.045
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 2.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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