Haus kaufen Saint-Philibert, Morbihan

€ 652.000 686 000 €

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Haus zum Verkauf in Saint-Philibert, strand- und zentrumsnah. Entdecken Sie dieses Familienhaus in Saint-Philibert, einem Dorf in der Nähe von Locmariaquer und La Trinité-sur-Mer, nur wenige Minuten vom Strand, dem Stadtzentrum und Geschäften entfernt. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Morbihan, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz in der Südbretagne. * Top-Lage: - Strand von Kernevest weniger als 1 km entfernt (in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar); - Grundschule 1 km entfernt (3 Minuten mit dem Auto, 10-12 Minuten zu Fuß); - Stadtzentrum von Saint-Philibert nur 2 km entfernt; - Supermarkt 2 Minuten mit dem Auto; - Bushaltestellen in der Nähe für Fahrten in die Nachbarorte. + Vorteile des Hauses im Gartengeschoss: - Wohnen auf einer Ebene mit Master-Suite (Schlafzimmer + kürzlich renoviertes Badezimmer); - Helles 45 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche; - Waschküche und Hauswirtschaftsraum für den Alltag; - Südveranda und Terrasse zum Genießen sonniger Tage; - Gepflegter Garten mit Obstbäumen (Persien), ideal für Familien und Naturliebhaber; - Kleines Chalet mit Carport, praktisch und einladend. + Obergeschoss: - 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken; - 1 Badezimmer (Badewanne UND Dusche); - 1 Büro, perfekt für Homeoffice oder als Leseecke. Kurz gesagt, ein ideales Haus für…: Eine Familie, die eine ruhige Umgebung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sucht. Käufer, die ein Zweitwohnsitz am Meer, in der Nähe von Stränden und Küstenwegen, suchen. Investoren, die eine Immobilie in der Südbretagne in einer dynamischen und attraktiven Stadt suchen. Ihr Traum vom Eigenheim kann wahr werden! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7145186
Makler Referenz: 340938023788
Region: Morbihan
in der Nähe von: Saint-Philibert
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 652.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Philippe

Makler: Capifrance Philippe
Name: Philippe
Adresse: 56600 Lanester Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Philibert (Morbihan)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.351
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.304 und € 4.564
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.304 und € 3.260
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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