Haus kaufen Sarzeau, Morbihan

Nur wenige Schritte von der Küste entfernt, besticht dieses authentische bretonische Steinhaus durch seinen Charakter, seine privilegierte Lage und sein hervorragendes Vermietungspotenzial. Schon beim Betreten werden Sie von den Sichtbalken, den Steinmauern und dem Kamin sowie der warmen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Mit einer Wohnfläche von 114 m², verteilt auf 5 Haupträume, bietet es ein warmes und komfortables Wohnumfeld mit: • 3 Schlafzimmern • 2 Duschbädern • einem gemütlichen Wohnzimmer • einer Küche, die alten Charme mit Funktionalität verbindet. Draußen besticht das Anwesen durch zwei gut belichtete Gärten, die sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Spielen für Kinder eignen. Besonderes Plus: ein komplett renoviertes Nebengebäude mit separatem Eingang, das derzeit als Touristenobjekt genutzt wird und ein Jahreseinkommen von ca. 16.000 € generiert. Eine seltene und rentable Immobilie für ein Projekt als Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen, als Zweitwohnsitz mit garantierter Rentabilität oder mit der Möglichkeit, eine Werkstatt/ein Büro ganz nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Und das alles in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Küstenwegen und den Annehmlichkeiten des Dorfes. Ein typisches und charmantes Anwesen, das es schnell zu entdecken gilt! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Emilie JASON in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 587221)