Haus kaufen Sarzeau, Morbihan

€ 440.000

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Dieses charmante Haus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend bietet mit 90 m² Wohnfläche (über 120 m² Wohnfläche) ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schönes, helles Wohnzimmer mit offenem Wohnraum und Einbauküche – ideal für gesellige Momente. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage und bieten so die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer Platz für die ganze Familie, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Eine Garage und ein Gartenhaus runden das Ensemble ab. Draußen erwartet Sie ein umzäunter und angelegter Garten – ideal für Kinder oder um Ihre Lieben in absoluter Privatsphäre zu empfangen. An der Vorderseite des Hauses finden mehrere Fahrzeuge bequem Platz. Das Tüpfelchen auf dem i: Eine verbleibende Baufläche von ca. 60 m² gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Erweiterungsprojekte umzusetzen – Veranda, Swimmingpool, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum – Sie haben die Wahl! Eine seltene Immobilie, die Sie sich sofort ansehen sollten! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Emilie JASON in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 591047)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7124027
Makler Referenz: 830037574369
Region: Morbihan
in der Nähe von: Sarzeau
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 584 m2
Preis: € 440.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Jason

Makler: Optimhome Vannes - Jason
Name: Emilie Jason
Adresse: 2 RUE DE BEG ER YARD 56000 Vannes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sarzeau (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.766
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 3.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 2.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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