Haus kaufen Vannes, Morbihan

€ 650.000

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VANNES – Gegend Conleau. Ideal im begehrten Viertel Conleau gelegen, bietet dieses 2017 vollständig renovierte Haus ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Küstenwegen, Geschäften und Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 117 m² (140 m² im Erdgeschoss) bietet es einen schönen Wohnraum mit konstantem Licht dank einer Ost-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer von über 50 m² einschließlich einer zum Wohnzimmer offenen Einbauküche. Eine 20 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bieten ein Zwischengeschoss, vier weitere Zimmer und ein Badezimmer einen komfortablen Platz für die ganze Familie. Das Ganze ist auf einem geschlossenen, bewaldeten und privaten Grundstück von 500 m² gebaut und verfügt über eine Terrasse, ein Gartenhaus und eine Garage. Technische Leistungen: • Gasheizung mit Brennwertkessel • Doppelt verglaste Aluminium-Tischlerei • Elektrische Rollläden • Glasfaser installiert Eine komplette, funktionale und helle Immobilie, gelegen in einer ruhigen und sehr begehrten Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 585608)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7087785
Makler Referenz: 830038141721
Region: Morbihan
in der Nähe von: Vannes
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 117 m2
Grundstücksfläche ca.: 498 m2
Preis: € 650.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Makler: Optimhome Vannes - Culaud lejeune
Name: Helene Culaud lejeune
Adresse: 1 impasse des sources 56000 Vannes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vannes (Morbihan)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.214
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.300 und € 4.550
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.300 und € 3.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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