Haus kaufen Vannes, Morbihan

€ 650.000

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CONLEAU-SEKTOR Dieses HAUS mit 117 m² Wohnfläche (140 m² Grundfläche) bietet ein ideales Wohnumfeld. Es wurde 2017 komplett renoviert und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von über 50 m² mit einer offenen Einbauküche, 5 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss von 20 m² mit Ankleidezimmer und Duschraum sowie einem zusätzlichen Badezimmer im Obergeschoss. Alles auf einem bewaldeten, VOLLSTÄNDIG EINGEFASSTEN und UNEINSICHTBAREN Grundstück von 500 m² mit TERRASSE, GARTENHAUS und GARAGE. Ausrichtung: OST-WEST-KREUZUNG, wodurch den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung gewährleistet ist. Gasheizung durch Brennwertkessel, doppelt verglaste Aluminium-Tischlerei, elektrische Rollläden und Glasfaser. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Busse, Bahnhof, Stadtzentrum, Küstenwege … Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/06/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 585608)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7087785
Makler Referenz:	830038141721
Region:	Morbihan
in der Nähe von:	Vannes
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	117 m2
Grundstücksfläche ca.:	498 m2
Preis:	€ 650.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Makler:	Optimhome Vannes - Culaud lejeune
Name:	Helene Culaud lejeune
Adresse:	1 impasse des sources 56000 Vannes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Vannes - Culaud lejeune

Immobilienkosten dieses Haus in Vannes (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 46.214
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.300 und € 4.550
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.300 und € 3.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.