*** PREISVERKEHR - PREISVERKEHR - PREISVERKEHR *** EXKLUSIV 3%.COM Thierry MELIGNON VIRTUELLE BESICHTIGUNG FÜR DIESE IMMOBILIE VERFÜGBAR! IN BITCHE, große Doppelhaushälfte (2005), ca. 290 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen mit insgesamt 13 Zimmern (davon 8 Schlafzimmer) auf einem ca. 17 Hektar großen Grundstück, auf der Rückseite eingezäunt. Viele Möglichkeiten. Das Haus kann problemlos in 2 (oder sogar 3) separate Unterkünfte aufgeteilt werden: - ERDGESCHOSS + STOCK: 212 m2 - 9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer. - Keller: 75 m2 - 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Erdgeschoss (132 m2): - Großes Wohnzimmer, bestehend aus einem Esszimmer (22 m2) und einem Wohnzimmer (22 m2) mit Kamin (Einsatz), der auf eine Veranda führt, - Sehr helle Veranda (22 m2) mit elektrischen Rollläden und Zugang zur Terrasse, - Große Küche (18 m2), separat und ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse, - Badezimmer: Eckbadewanne, Waschbecken, Stauraummöbel und WC, - 2 Schlafzimmer (11 m2 und 15 m2), das größte mit Zugang zur Terrasse, - Halbüberdachte Terrasse (22 m2). * BODEN (80 m2): - Freiraum mit viel Stauraum, - Badezimmer (Eckbadewanne, Waschbecken mit Stauraum und WC), - 4 große Schlafzimmer (13 bis 19 m2 Wohnfläche), kürzlich renoviert. * KELLERWOHNUNG (ca. 75 m2): - Wohnzimmer bestehend aus einem Wohnzimmer (13 m2) und einem Esszimmer (13 m2) mit Zugang zu einer Terrasse, - Separate Toilette mit Handwaschbecken, - Badezimmer: Dusche, Waschbecken und Abstellraum, - Technikraum mit Waschmaschinenplatz und 200 l elektrischem Warmwasserspeicher, - Küche (14 m2), separat und ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse, - 2 Schlafzimmer (ca. 11 m2), - Überdachte Terrasse (12 m2). * KELLER : - Garage (Betonboden) mit motorisiertem Tor, - Keller (13m 2), - Heizraum/Waschküche, Waschmaschinenplatz und WC. * AUSSENBEREICH: - Großer gepflasterter Innenhof mit zahlreichen Parkplätzen, - Umzäuntes Grundstück von fast 1.000 m2, - 25 m3 Regenwassersammler - Nebengebäude von 25 m2, das als Sommerküche, Abstellraum oder Garage genutzt werden kann. * VERSCHIEDENES : - Tischlerei: PVC / Doppelverglasung, - Elektrische Rollläden auf der Veranda, - Zentralheizung und Warmwasserbereitung durch VIESSMANN-Gaskessel (2019) - Im Keller Warmwasserbereitung durch 200-l-Elektrospeicher, - Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer Veranda), Heizkörper im Rest des Hauses, - Grundsteuer (2023): 1.664,-? (Hausmüllgebühr inklusive: 541.-?), - Sanitär: alles in der Kanalisation, - INTERNET: OPTISCHE FASER (ORANGE). Ich spreche Deutsch / I speak English. Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an: Thierry MELIGNON (EI) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (+33) 7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilier Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern
