Haus kaufen Bitche, Moselle

€ 347.000

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BITCHE, sehr außergewöhnlich. Entdecken Sie exklusiv mit Ihrem lokalen Makler Didier Gein dieses prächtige P7-Herrenhaus mit 164 m² Wohnfläche, das geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert wurde und auf einem weitläufigen Grundstück von 3682 m² steht. Sie werden seine Lautstärke, seinen Charme und seine Helligkeit in vollen Zügen genießen. Dieses Haus lässt sich mit drei Worten beschreiben: funktional, hell, warm. Ein seltener Vermögenswert mit vielen Vorteilen. Es liegt ideal in der Nähe von Geschäften und Schulen und verfügt über zwei Garagen, eine trendige Einbauküche mit integriertem Weinkeller, ein großes Waldgrundstück, 4 Schlafzimmer und ein Büro, einen Pelletofen, Glasfaser, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Terrasse mit Panoramablick. In letzter Zeit wurden viele Investitionen getätigt: Dach, Strom, Fenster, Sanitäranlagen usw. Ein idyllisches Wohnambiente, der Garten, die Terrasse und die ruhige Umgebung machen diese Residenz zu einer wahren Oase der Ruhe. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Dieses Haus ist ein echter Favorit und muss unbedingt entdeckt werden. Kontaktieren Sie Ihren Verkaufsvertreter Didier GEIN unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7042150
Makler Referenz:	340939856327
Region:	Moselle
in der Nähe von:	Bitche
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	165 m2
Grundstücksfläche ca.:	3682 m2
Preis:	€ 347.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	427
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gein

Makler:	Capifrance Gein
Name:	Didier Gein
Adresse:	57620 Lemberg Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Bitche (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.367
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 694 und € 2.429
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 694 und € 1.735
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.