Haus kaufen Breidenbach, Moselle

€ 169.600

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Entdecken Sie in ERCHING exklusiv bei Ihrem lokalen Makler Didier Gein dieses freistehende, ca. 129 m² große Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern auf einem 865 m² großen Waldgrundstück. In idealer ruhiger Lage bietet es Ihrer Familie allen nötigen Komfort. Das Haus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und seine moderne Ausstattung: Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserspeicher und doppelt verglaste Fenster. Ein Holzkamin im Wohnzimmer wärmt Ihre Winterabende. Draußen erwartet Sie eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten und entspannende Momente, sowie ein bewaldeter Garten und ein gepflasterter, komplett eingezäunter Bereich, der perfekt ist, um die sonnigen Tage zu genießen. Zur Ausstattung gehören ein voll unterkellerter Bereich, drei Garagen an der Vorderseite, eine zusätzliche Garage an der Rückseite und ein großer Parkplatz für Wohnmobil, Wohnwagen oder Nutzfahrzeug. Für eine optimale Internetverbindung ist Glasfaser installiert. Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon, und ein großes offenes Wohnzimmer für komfortables Familienleben. Um das große Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen, sind Renovierungen und eine Auffrischung erforderlich. Ein echter Favorit erwartet Sie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie jetzt Ihren Regionalberater Didier Gein unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Besuchen Sie uns jetzt! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7095324
Makler Referenz:	340930389076
Region:	Moselle
in der Nähe von:	Breidenbach
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	129 m2
Grundstücksfläche ca.:	865 m2
Preis:	€ 169.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gein

Makler:	Capifrance Gein
Name:	Didier Gein
Adresse:	57620 Lemberg Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Gein

Immobilienkosten dieses Haus in Breidenbach (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.162
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 339 und € 1.187
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 339,20 und € 848
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.