EXKLUSIVE 3%.COM Immobilien - Th. MELIGNON Virtuelle Tour für dieses Anwesen verfügbar! In EGUELSHARDT (57230), im begehrten Viertel ,,LA PETITE SUISSE', idyllisch im Herzen des regionalen Naturparks Vosges du Nord und in der Nähe des Elsass: Neues Einfamilienhaus (2020) mit ca. 140 m2 Wohnfläche. bietet 5 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) auf einem großen eingezäunten Grundstück von ca. 25 Ar. Das ,,PLUS' dieser Immobilie: - Sofort bewohnbar ohne Arbeiten, dieses Haus vereint die Vorteile eines einstöckigen Hauses mit einem Vollkeller (Zugang ohne Treppe möglich), - Wärmepumpe (Luft-Wasser), Fußbodenheizung und DPE 'A', - Der Erwerb dieses neuen Hauses erspart Ihnen die Verzögerungen und den Ärger, die mit einem Bauprojekt verbunden sind. - Der Garten ist bebaubar, - Landschaftsgestaltung. * Demokratische Republik Kongo: - Großer offener Wohnbereich von über 70 m2, einschließlich: Eingangshalle (Garderobe), Wohnzimmer (50 m2) und voll ausgestatteter Küche (SCHMIDT Küchen). - Keller-/Bürobereich, - Separates WC mit Waschbecken, - Badezimmer: Eckbadewanne, begehbare Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchtrockner und Ablageflächen, - 3 Schlafzimmer (jedes mit Ankleidezimmer), * KELLER : Großer Keller, komplett gefliest, einschließlich: - Große Garage mit Tor (5 m breit) für 2/3 Autos, - Werkstatt (30 m2), - Heizraum/Waschküche (30 m2), - Keller (25 m2), der in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann. * AUSSEN: - Fußgänger- und Autozufahrtswege (asphaltiert), - Große Terrasse (45 m2), gefliest, mit Pergola (motorisierte Jalousien an den Seiten), Wasser- und Stromversorgung, - Großer Lagerraum (40 m2) unter der Terrasse, der als Carport genutzt werden kann, - Rasen, Gemüsegarten und Obstgarten. - Hühnerställe (4). * VERSCHIEDENES : Tischlerei: PVC/Doppelverglasung, außer Eingangstür und Fenstertür: Aluminium/Doppelverglasung Elektrische Aluminium-Rollläden, Alarmanlage, Individuelle Sanitäranlagen durch Mikro-Station, Heizung und Warmwasser: reversible ATLANTIC Wärmepumpe, Belüftung: VMC INTERNET: GLASFASER Grundsteuer: 1.111,- ? (inkl. OM: 415,- ?) Bitche 10 Minuten entfernt, Niederbronn-les-Bains 15 Minuten entfernt, Haguenau und Sarreguemines 40 Minuten entfernt, Straßburg 1 Stunde entfernt. Ich spreche Deutsch / Ich spreche Englisch. Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an Thierry MELIGNON unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Real Estate - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.
