EXKLUSIVE 3%.COM Immobilien - Th. MELIGNON VIRTUELLE TOUR FÜR DIESE IMMOBILIE VERFÜGBAR! In EGUELSHARDT (57230), im begehrten Viertel ,,LA PETITE SUISSE', idyllisch im Herzen des regionalen Naturparks Vosges du Nord und in der Nähe des Elsass: Einfamilienhaus (1995) mit ca. 110 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer) auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 13 Ar. Das ,,PLUS' dieser Immobilie: - Sofort bewohnbar ohne Arbeiten, - DPE: D, - Sehr ruhige Gegend, - Zahlreiche Möglichkeiten für Wander- und Radausflüge. * Demokratische Republik Kongo: - Die Terrasse bietet Zugang zu einem großen Wohnbereich mit einer ausgestatteten amerikanischen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Kachelofe. - Flur mit Garderobe - Komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter (Fußbodenheizung), - Waschküche: Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank + Lagereinheiten. - 1 Schlafzimmer von 13 m2. - Technikraum (Zugang nur von außen). * BODEN : - 3 Schlafzimmer (15 bis 25 m2 Wohnfläche), eines davon mit Zugang zu einem separaten WC. * KELLER / DACHBODEN: Das Haus ist nicht unterkellert und der Dachboden kann nicht ausgebaut werden. * GARTENHAUS: Das Anwesen verfügt über ein großes Gartenhaus auf einer Betonplatte, einschließlich: - 1 ausgestattete Werkstatt, - 2 Lagerräume, - 1 kleine überdachte Terrasse. -1 Regenwassersammler. * AUSSEN: - Holztor mit 2 Flügeln, - Gepflasterte Fußgänger- und Autozufahrtsstraße, - 30 m2 Carport für 2 Autos, - Geflieste Terrasse (10 m2) überdacht und beleuchtet mit Markise, - Eingezäuntes Grundstück (Pflanzen auf der Straßenseite, Zaun auf der Nordseite). * VERSCHIEDENES : Tischlerei: PVC/Doppelverglasung mit Sprossen und Klappläden. Individuelle Sanitäranlagen, Heizung und Warmwasser: VIESSMANN Gas-Brennwertkessel (2016) mit Erdgastank, INTERNET: ADSL, aber Glasfaser verfügbar Grundsteuer: 580,- ? (inkl. Hausmüll: 219,- ?) Bitche 10 Minuten entfernt, Niederbronn-les-Bains 15 Minuten, Haguenau und Sarreguemines 40 Minuten entfernt, Straßburg 1 Stunde entfernt. Pirmasens und Zweibrücken sind ca. 45 Minuten entfernt. Ich spreche Deutsch / I speak English. Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an: Thierry MELIGNON unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Real Estate - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.
