Haus kaufen Forbach, Moselle

€ 202.000

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In einem gefragten Wohnviertel von Forbach gelegen, bietet dieses moderne und gepflegte Haus großzügige Wohnflächen und sofortigen Wohnkomfort – ohne Renovierungsbedarf. Aufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit geräumigem WC, ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zentrale Wohnfläche mit Kochinsel, heller Wohn und Essbereich zur Straßenseite.1. Etage: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckdusche und WC.2. Etage: Flur, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit Dachfenster und Ankleide/Bürobereich.Untergeschoss: Gefliester Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, beheizter Raum mit Einbauschränken, Heizungsraum (GasBrennwertkessel ca. 5 Jahre alt), Werkstatt und zusätzliche Abstellräume. Außenbereich:Gepflegter Garten von ca. 400 m² mit Bäumen, Blumenbeeten und Gartenhaus.Terrasse hinter der Küche.Praktisches Tor für Fahrräder, Motorräder oder Gartengeräte.Kein Garage oder Stellplatz, aber Parkmöglichkeiten in der Nähe. Highlights:Sofort bezugsfertig, sehr guter ZustandModerne Gasheizung (ca. 5 Jahre)Viele Schlafzimmer und StauraumAttraktiver Garten, familienfreundlich Lage & Umgebung:Schulen und Kindergarten in der NäheBäckerei und Apotheke fußläufig erreichbarSporthalle, Freizeitangebote und Grünflächen im ViertelStadtzentrum von Forbach wenige Minuten entfernt Grundsteuer: 2.051 €/Jahr Kontakt & Besichtigung:Stéphane Rossello – Immobilienberater CapifranceTel.: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) EMail: stephane. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.919418

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7130552
Makler Referenz:	340933295888
Region:	Moselle
in der Nähe von:	Forbach
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	127 m2
Grundstücksfläche ca.:	421 m2
Preis:	€ 202.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rossello

Makler:	Capifrance Rossello
Name:	Rossello
Adresse:	57450 Theding Frankreich
Spricht:	Deutsch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Forbach (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.391
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 404 und € 1.414
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 404 und € 1.010
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.