Haus kaufen Gros-Réderching, Moselle

€ 176.000

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Exklusiv in GrosRéderching! Träumen Sie von Platz, Grün und einer ruhigen Wohnumgebung? Entdecken Sie dieses Traumhaus mit 130 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem herrlichen Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.889 m², einschließlich eines separaten Baugrundstücks. Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend, vereint es Komfort, Geselligkeit und Lebensqualität. Im Erdgeschoss genießen Sie ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer hellen Veranda mit Panoramablick, ergänzt durch eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss vervollständigen drei komfortable Schlafzimmer und ein Abstellraum den Schlafbereich. Der Vollkeller bietet eine große Garage, einen Heizraum, eine Waschküche, zwei Keller und eine Toilette. Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe: ein Waldgrundstück mit einem Obstgarten, zwei Gartenhäusern und einem Brunnen, ideal, um einen schönen Gemüsegarten anzulegen und Ihre eigene Ernte zu genießen. Ein Carport unter der Veranda rundet dieses Anwesen ab. Dieses Haus ist bezugsfertig: ausgestattete Küche, Außendämmung, Glasfaser, Heizung über einen GasBrennwertkessel (auch zur Warmwasserbereitung). Energieklasse: D. Zum Verkauf gehört auch ein 270 m² großes Baugrundstück, das nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt und hervorragende Entwicklungsaussichten bietet. Eine seltene Immobilie, die Raum, Ruhe und Natur perfekt vereint. Besuchen Sie es jetzt! Kontaktieren Sie Ihren lokalen Berater Didier Gein unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 6,02 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7130926
Makler Referenz: 340931654672
Region: Moselle
in der Nähe von: Gros-Réderching
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 2889 m2
Preis: € 176.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gein

Makler: Capifrance Gein
Name: Didier Gein
Adresse: 57620 Lemberg Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gros-Réderching (Moselle)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.602
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 352 und € 1.232
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 352 und € 880
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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