Haus kaufen Haspelschiedt, Moselle

€ 70.000

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**Einfamilienhaus zum Renovieren mit Grundstück – Ideales Familienprojekt oder Investition** **Haspelschiedt (57230) – in der Nähe von Bitche und der deutschen Grenze** Entdecken Sie unverzüglich: dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr **1949**, gelegen in einem **ruhigen und begehrten Dorf**, nur wenige Minuten von Bitche und der deutschen Grenze entfernt. **94 m² Wohnfläche** aktuell, mit **Ausbaupotenzial** nach Ihren Wünschen. **1.322 m² großes Grundstück**: ideal für die Gestaltung eines angenehmen Außenbereichs, Gemüsegartens, Swimmingpools usw. Haus **komplett zu renovieren**: solide Rohbauarbeiten, alles andere muss überdacht werden – perfekt für die Umsetzung *Ihres maßgeschneiderten Projekts*. **Alles in die Kanalisation**. **Das Dorf bietet alle Annehmlichkeiten** in Reichweite: • Bäckerei, Friseur, Fitnessstudio, • Restaurant, • **Wunderschöner See** zu Fuß erreichbar – außergewöhnliche Naturkulisse, • Ruhige Umgebung, perfekt für das **Familienleben**, als Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. Strategische Lage: • In unmittelbarer Nähe von **Bitche** (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen), • **Deutsche Grenze** in wenigen Minuten erreichbar, • Ruhe, Natur und Dienstleistungen: der ideale Kompromiss. Seltene Gelegenheit für ein Lebensprojekt oder eine Investition mit hohem Potenzial! Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren und mehr zu erfahren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7084852
Makler Referenz:	340932652580
Region:	Moselle
in der Nähe von:	Haspelschiedt
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	94 m2
Grundstücksfläche ca.:	1322 m2
Preis:	€ 70.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	550

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gaspard

Makler:	Capifrance Gaspard
Name:	Aurelie Gaspard
Adresse:	57720 Waldhouse Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Haspelschiedt (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.310
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 140 und € 490
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 140 und € 350
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.