Haus kaufen Lemberg, Moselle

€ 186.000

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Entdecken Sie exklusiv von Ihrem lokalen Makler Didier Gein ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten in Lemberg! Entdecken Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung dieses Set aus zwei Häusern auf einem 986 m² großen Grundstück. Ein idealer Ort, um eine Investition, ein Familienprojekt oder einen Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder einem Zweitwohnsitz zu kombinieren. Eigenschaften der Immobilie: Ein erstes Haus vom Typ T3 mit 75 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Büro, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Duschraum und einem Keller, einem Garten und mehreren Parkplätzen. Ein zweites Haus vom Typ T4 mit 85 m², das zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Garten, einen Parkplatz sowie einen Keller und eine Garage bietet. Jedes Haus verfügt über eigene Zähler für Wasser und Strom sowie einen völlig unabhängigen Zugang, was absolute Nutzungsfreiheit bietet. Ein vielseitiges Projekt: Profitable Mietinvestition (Vermietung beider Häuser). Hauptwohnsitz mit parallelen Mieteinnahmen. Heißen Sie ein Familienmitglied willkommen und wahren Sie gleichzeitig die Unabhängigkeit aller. Stellen Sie sich vor ... Sie leben in einer grünen Umgebung und bauen gleichzeitig Ihr zukünftiges Vermögen auf! Ein seltenes Projekt, mit dem Sie all Ihre Wünsche verwirklichen können. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um diese vielversprechende Immobilie zu entdecken! Um das volle Potenzial dieser beiden Häuser zu entfalten, ist einige Arbeit erforderlich. Kontaktieren Sie mich noch heute unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Didier GEIN – Ihr Immobilienmakler Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7063656
Makler Referenz: 340932816487
Region: Moselle
in der Nähe von: Lemberg
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 161 m2
Grundstücksfläche ca.: 986 m2
Preis: € 186.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
472

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
77
> 80G

Anbieter

Capifrance Gein

Makler: Capifrance Gein
Name: Didier Gein
Adresse: 57620 Lemberg Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lemberg (Moselle)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.290
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 372 und € 1.302
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 372 und € 930
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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