Haus kaufen Lemberg, Moselle

€ 125.000

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3%.com Immobilien im Pays de Bitche bietet Ihnen dieses charmante einstöckige Haus, das 2025 vollständig renoviert und möbliert wurde und in der Stadt Lemberg liegt. Ideal für Airbnb, Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder sogar Hauptwohnsitz ... Die Unterkunft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer, Duschraum mit ebenerdiger Dusche, Waschküche/Toilette, Flur. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Untergeschoss, das aus mehreren Kellerräumen besteht, sowie einen kleinen Außenbereich ohne Gegenüber. Alles befindet sich in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Schulen, Hochschulen, medizinischen Zentren, Geschäften usw. Zu den durchgeführten Arbeiten: Elektroinstallation, Bad, WC, Küche, Böden/Wände und Decke, Isolierung, Klimaanlage/Luft-Luft-Wärmepumpe... alles neu. Grundsteuer: 350? DPE: B-88 durchgeführt am 19.06.2025 Als Ankaufsprojekt ist diese Immobilie wie für Sie gemacht! Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihren Berater Olivier LUX unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Vom Käufer zu zahlende Gebühr: 5.000 EUR inkl. MwSt. Netto-Verkäuferpreis: 120.000 ? Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Real Estate - Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7105378
Makler Referenz: 282_V3660061072
Region: Moselle
in der Nähe von: Lemberg
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 50 m2
Grundstücksfläche ca.: 80 m2
Preis: € 125.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lemberg (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.094
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 250 und € 875
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 250 und € 625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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