Haus kaufen Longeville-lès-Metz, Moselle

€ 618.000

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EXKLUSIV! 3%.COM Sophie Pariset bietet Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Metz in einer sicheren Luxusresidenz. Eine einzigartige Wohnung, ein unvergleichliches Dach! Diese exklusive Wohnung befindet sich im 8. und obersten Stockwerk und ist die einzige, die die gesamte Etage einnimmt und ein seltenes und begehrtes Wohnumfeld bietet. Sein größter Vorteil? Eine private, 152 m2 große Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick, lichtdurchflutet und geschützt vor jeglichen Belästigungen. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht einen sofortigen Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnstrecken. High-End-Dienste Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m2 wurde diese Wohnung von einem Architekten unter Verwendung edler und raffinierter Materialien entworfen und ausgestattet. Vom Eingang aus führen geräumige Lagerräume zu einem prächtigen, hellen Wohnzimmer, das aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem großen Erkerfenster besteht, das Zugang zur Panoramaterrasse bietet. Auf der Nachtseite verfügen zwei schöne Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten Komfort und Privatsphäre. Komplettiert wird die Wohnung durch eine Waschküche , ein separates WC mit Waschbecken sowie zwei Tiefgaragenstellplätze . Weitere Informationen: Grundsteuer: 1.990 Euro Elektroheizung Baujahr: 2020 Monatliche Gebühren: 208 Euro Preis: 618.000? (Agenturgebühren inbegriffen) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an Frau Sophie PARISET unter 06/84/94/91/54 . Handelsvertreter (RSAC: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7046532
Makler Referenz: 374_1323
Region: Moselle
in der Nähe von: Longeville-lès-Metz
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 618.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Longeville-lès-Metz (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.012
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.236 und € 4.326
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.236 und € 3.090
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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