PREISVERRINGERUNGEXKLUSIV Beschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen in CHEVILLON, Gemeinde MaizeroyEingebettet im Herzen der friedlichen Landschaft von Chevillon, in der Gemeinde Maizeroy, ist dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem Steincharme eine echte, seltene Perle.Auf einem 30 Hektar großen Grundstück bietet es ein idyllisches Wohnumfeld, fernab von städtischer Hektik, mit endlosen Möglichkeiten für Privatpersonen, Investoren, Entwickler oder Landwirte.DIE GEBÄUDE: HAUPTHAUS: Das im Jahr 2018 sorgfältig renovierte Haupthaus besticht durch seine hellen Räume und die hochwertige Ausstattung.Es umfasst: Ein großes Wohnzimmer von 46 m²: Ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.Ein 2018 installierter Pelletofen sorgt für eine warme Atmosphäre und optimale Behaglichkeit und ist gleichzeitig wirtschaftlich und ökologisch.Drei geräumige Schlafzimmer: Perfekt für die Unterbringung einer Familie und bieten Komfort und Ruhe. Eine 20 m² große Veranda: Dieser verglaste Raum bietet einen atemberaubenden Blick auf den Garten und ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die umliegende Natur zu genießen.SEKUNDÄRWOHNUNG: (idealerweise Mietprojekt) Als integraler Bestandteil desselben Gebäudes bietet das zweite Haus auch großzügige Wohnräume: Ein schönes Wohnzimmer von 30 m²: Ein einladender Raum zum Entspannen und gemeinsamen Essen. Eine 18 m² große Küche: Funktional und gut ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Familienessen. Vier Schlafzimmer: Bietet private Räume für jedes Familienmitglied oder zur Unterbringung von Gästen.LANDWIRTSCHAFTLICHE EINRICHTUNGEN: Acht landwirtschaftliche Schuppen: Perfekt für die Lagerung von Geräten, die Bewirtschaftung von Feldfrüchten oder die Unterbringung von Tieren. Diese Strukturen bieten zahlreiche Möglichkeiten der landwirtschaftlichen Nutzung. Großer Innenhof: Ein großer zentraler Innenhof, der das Manövrieren landwirtschaftlicher Fahrzeuge erleichtert und ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. DAS GRUNDSTÜCK: Garten und Obstbäume: Das 8 Hektar große Grundstück ist mit einem gepflegten Garten und Obstbäumen sowie einem Hühnerstall geschmückt und schafft eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen einlädt. GESCHICHTE UND CHARAKTER: Dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert hat unbestreitbar historischen Charme. Seine traditionelle Architektur und die historischen Merkmale machen es zu einem geschichtsträchtigen Ort, der eine authentische und einzigartige Atmosphäre bietet.INVESTITIONSMÖGLICHKEIT. Dieses Gebiet ist eine einzigartige Gelegenheit für: Investoren: Dank der Ruhe und Schönheit der Umgebung ist es ideal für die Schaffung von Ferienhäusern oder Gästezimmern. Projektträger: Interessantes Immobilienentwicklungspotenzial. Landwirte: Gebrauchsfertige Einrichtungen für verschiedene landwirtschaftliche Tätigkeiten. UMGEBUNG: Auf dem Land gelegen, nicht einsehbar, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnlich ruhige und friedliche Wohnumgebung. Perfekt für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Annehmlichkeiten und Transport in der Nähe. 20 Minuten von Metz, 1 Stunde von Luxemburg, 45 Minuten von Deutschland. Verpassen Sie nicht diese GELEGENHEIT, ein landwirtschaftliches Anwesen in Chevillon, Gemeinde Maizeroy, zu erwerben, das ein immenses Potenzial, eine reiche Geschichte und ein friedliches Wohnumfeld bietet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre ERMAN in BIONVILLE SUR NIED, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 563401)
