*** EXKLUSIVES MANDAT *** Robert CIPOLLA & MY LOFT LUX REAL ESTATE präsentieren Ihnen EXKLUSIV: In der beliebten Stadt MONDELANGE, Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern – große Garage, PERFEKT gepflegt seit 2004, auf 4 Seiten frei, in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen. Ideal für Patchworkfamilien, 2 Familien oder 2 Wohnungen. In der Nähe der Autobahnen Thionville/Luxemburg, Metz/Nancy. Wenn Sie Komfort suchen, dann lassen Sie sich von diesem SUPER, sehr geräumigen Haus mit +/- 70,46 m2 Garagenanbau verführen. Alles gebaut auf einem Grasgrundstück von +/- 7 Ar, ideal für Freizeitaktivitäten der Kinder. BESCHREIBUNG DES HAUSES: ERDGESCHOSS: - EINE KÜCHE von +/- 12,73 M2, ausgestattet mit Haushaltsgeräten - Ein sehr helles WOHN-/ESSZIMMER von +/- 25,92 M2 mit direktem Zugang nach draußen - EIN FLUR von +/- 2,89 M2 - Ein separates WC von +/- 1,23 M2 - Eine sehr große GARAGE von +/- 70,46 M2 mit Waschküche, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Warm- + Kaltwasserversorgung. - Ein BADEZIMMER von +/- 2,75 M2 mit Dusche, Waschtisch und Handtuchwärmer Etage +1: - Ein sehr geräumiges erstes SCHLAFZIMMER von +/- 12,73 M2 mit direktem Zugang zum Balkon - Ein zweites SCHLAFZIMMER von +/- 11,96 M2 - Ein drittes SCHLAFZIMMER von +/- 12,28 M2 - EIN FLUR von +/- 5 M2 - Ein geräumiges WOHNZIMMER von +/- 35,58 M2 mit einem sehr hellen WOHNZIMMER und einem KÜCHENBEREICH, der komplett mit Haushaltsgeräten und viel Stauraum ausgestattet ist - Ein schönes BADEZIMMER von +/- 4,12 M2 mit Waschtisch, Badewanne und Handtuchwärmer - Ein separates WC von +/- 2,07 M2 mit Waschbecken - Ein viertes SCHLAFZIMMER von +/- 12,14 M2 mit direktem Zugang direkt zum Balkon. Etage + 2: – Eine LICHTFLÄCHE von +/- 19,62 M2 – Zwei große SCHLAFZIMMER von +/- 28,54 M2 und +/- 33,88 M2 – Ein BADEZIMMER von +/- 9,16 M2 mit Badewanne, Waschtisch und WC. AUSSENBEREICH: – Möglichkeit, 6 Fahrzeuge im Freien zu parken + öffentlicher Parkplatz auf der Straße – Die Außenbereiche sind aufgrund der Entwicklung der sehr gepflegten Grünflächen sehr angenehm. - Schöne Grünfläche, flaches Gelände, ideal für Kinder. WEITERE INFORMATIONEN: - Das Haus bietet die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen, wobei alle Zähler bereits getrennt sind. Diese Konfiguration ermöglicht die Einrichtung von zwei unabhängigen Wohnungen mit jeweils eigenen Installationen für Wasser, Strom und Gas. – Gasheizung, Radiatoren – Fenster mit Doppelverglasung, PVC-Rahmen, Rollläden – Böden: Feinsteinzeugfliesen + Parkett – Fassade Außendämmung durchgeführt im Mai 2024 – DPE Klasse C – Kindergärten und Grundschulen im Ort – Kindertagesstätte und Hort – Arzt, Ärztehaus – Hypermarkt, Supermarkt Interesse? Bitte nehmen Sie umgehend Kontakt mit uns auf: Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
