Haus kaufen Nilvange, Moselle

€ 149.000

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Exklusiv bietet Ihnen Ihr OptimhomeBerater Vincent DESFORGES in der Rue Castelnau in Nilvange ein einseitig angebautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer Nutzfläche von bis zu 105 m² auf drei Ebenen.Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbauküche mit direktem Zugang zu einem schönen, ebenen Garten ohne direkte Nachbarhäuser. Sie öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich und bietet einen gemütlichen und funktionalen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen.Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und WhirlpoolBadewanne.Unter dem Dach bietet ein großer Raum von ca. 32 m² Platz für all Ihre Wünsche: Elternschlafzimmer, zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Die Wasserzu und abflüsse sind bereits vorgesehen, was jede zukünftige Umgestaltung erleichtert.Im Außenbereich vervollständigt ein umzäunter Garten mit einem Gartenhaus und einem Steingrill dieses Anwesen, das ideal ist, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Drei Kellerräume bieten zudem viel Stauraum.In der Nähe von Schulen, Geschäften und Schnellstraßen nach Thionville, Metz und Luxemburg gelegen, ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie, die ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld suchen.VIRTUELLE BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE VERFÜGBAR Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de THIONVILLE) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7147803
Makler Referenz: 830032663800
Region: Moselle
in der Nähe von: Nilvange
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 72 m2
Grundstücksfläche ca.: 145 m2
Preis: € 149.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Nilvange - Desforges

Makler: Optimhome Nilvange - Desforges
Name: Vincent Desforges
Adresse: 57240 Nilvange Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nilvange (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.745
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 1.043
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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