Haus kaufen Rohrbach-lès-Bitche, Moselle

€ 393.750 420 000 €

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In der Nähe von Rohrbach-lès-Bitche – Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Entdecken Sie diesen herrlichen Immobilienkomplex bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, ideal für eine Mietinvestition oder ein Familienprojekt, exklusiv mit Ihrem lokalen Berater Didier Gein. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung wurden diese beiden P5-Häuser mit jeweils 117 m² Wohnfläche 2021 auf einem 687 m² großen Grundstück erbaut. Sie vereinen Modernität, Komfort und Zweckmäßigkeit. Jedes der perfekt geschnittenen Häuser verfügt über einen einladenden Eingang im Erdgeschoss, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Einbauküche, ein separates WC, eine funktionale Waschküche und eine große 27 m² große Garage mit motorisiertem Tor. Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC sowie einen hellen Treppenabsatz. Separate Isolierung und unabhängige tragende Wände garantieren Privatsphäre und Ruhe für alle. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: Photovoltaik-Module für mehr Energieautonomie, sorgfältige Verarbeitung, moderne Geräte. Ob Sie als Investor eine rentable Immobilie suchen oder als Familie in der Nähe wohnen und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit wahren möchten – diese Immobilie wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Eine wahre Oase der Ruhe, bereit, Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte umgehend an Ihren Regionalberater Didier Gein unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Eine wunderbare Entdeckung erwartet Sie! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6983458
Makler Referenz: 340931525028
Region: Moselle
in der Nähe von: Rohrbach-lès-Bitche
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 234 m2
Grundstücksfläche ca.: 687 m2
Preis: € 393.750

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gein

Makler: Capifrance Gein
Name: Didier Gein
Adresse: 57620 Lemberg Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rohrbach-lès-Bitche (Moselle)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.584
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 788 und € 2.756
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 787,50 und € 1.968,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Rohrbach-lès-Bitche, Moselle, Referenz: 340931525028

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