Haus kaufen Rohrbach-lès-Bitche, Moselle

€ 89.000

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Ihr regionaler Berater Didier GEIN bietet Ihnen dieses 6ZimmerDorfhaus mit Garagen, Nebengebäuden und Grundstück an – Enchenberg. Mitten in einem dynamischen Dorf gelegen, vereint dieses charmante, um 1850 erbaute Steinhaus Authentizität, Volumen und Potenzial. Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet es großartige Entwicklungsmöglichkeiten für eine Familie, ein Mietprojekt oder sogar eine berufliche Tätigkeit. Es besteht aus mehreren hellen Zimmern, einer ca. 15 m² großen Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Sommer eignet, einem Nebengebäude mit Keller und vor allem zwei Garagen: eine erste praktisch für Motorräder oder Fahrräder und eine zweite, geräumigere, die bis zu drei Fahrzeuge oder ein Wohnmobil, einen Anhänger oder ein professionelles Nutzfahrzeug unterbringen kann. Ein echter Gewinn in der Gegend! Das Haus ist sofort bewohnbar, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht, während Sie in Ihrem eigenen Tempo die Renovierungs und Konformitätsarbeiten in Betracht ziehen. Glasfaseranschluss bereits vorhanden: ideal für Telearbeit oder vernetzte Familien. Der Charme des Alten ist da: dicke Mauern, schöne Struktur – ein echter Favorit für Liebhaber der Authentizität. Das Tüpfelchen auf dem i: Das Haus wird mit einem separaten Garten verkauft, der etwa 200 Meter zu Fuß entfernt liegt, komplett eingezäunt und mit Obstbäumen und einem Gartenhaus bepflanzt ist. Ideal zum Gärtnern, Spielen für die Kinder oder einfach zum Genießen einer privaten Grünfläche. Diese Immobilie lässt sich leicht in zwei Teile aufteilen: einen Wohnbereich im Obergeschoss und einen separaten Teil im Erdgeschoss, ideal zur Vermietung, als Büro oder Werkstatt. Ein Haus mit viel Charakter und großem Entwicklungspotenzial, selten in der Gegend! Sehr gute Gelegenheit, schnell zuzuschlagen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Didier GEIN unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7124737
Makler Referenz: 340930035423
Region: Moselle
in der Nähe von: Rohrbach-lès-Bitche
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 125 m2
Grundstücksfläche ca.: 746 m2
Preis: € 89.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
309
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
65
> 80G

Anbieter

Capifrance Gein

Makler: Capifrance Gein
Name: Didier Gein
Adresse: 57620 Lemberg Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rohrbach-lès-Bitche (Moselle)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.617
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 178 und € 623
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 178 und € 445
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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