Haus kaufen Roppeviller, Moselle

€ 79.000

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EXKLUSIV 3%.COM Thierry MELIGNON VIRTUELLE BESICHTIGUNG FÜR DIESE IMMOBILIE VERFÜGBAR! In ROPPEVILLER, charmantes kleines Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, ca. 75 m2 Wohnfläche, auf 3 Ebenen, mit 3 Zimmern (davon 2 Schlafzimmer) auf einem Grundstück von ca. 928 m2. Sehr ruhiges Dorf im Herzen des Regionalparks Nordvogesen, nur wenige hundert Meter vom berühmten ,,elsässischen Colorado' entfernt. Zahlreiche Wander- und Radfahrmöglichkeiten. * Erdgeschoss (ca. 60 m2): - Gang, - 1 Schlafzimmer (13 m2), - Badezimmer (5 m2): Badewanne, Waschbecken, Stauraummöbel und WC, - Küche mit Essbereich (15 m2), separat und ausgestattet, - Wohnzimmer (14 m2). Hinweis: Zugang zur Garage vom Inneren des Hauses aus. - Garage: ca. 20 m2 mit Stauraum oben. * BODEN (16 m2): - 1 Schlafzimmer (15 m2). - Ausbaubarer Dachboden (1 zusätzliches Zimmer möglich). * KELLER : - Räumung mit Lagerung, - Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknerplätzen und Zugang zu einer Terrasse, - Keller (12 m2), - 1 beheizter Raum von 12 m2 (Anmerkung: Fläche wird bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt) könnte als Büro oder Schlafzimmer dienen, - Heizraum + Kraftstofftanks. * AUSSENBEREICHE: - Gepflasterte Terrasse, - Grasland, das von einem kleinen Bach durchzogen wird. * VERSCHIEDENES : - Tischlerei: PVC / Doppelverglasung, - Ölzentralheizung (De Dietrich-Brennwertkessel von 2016), - Warmwasserbereitung durch 150 l Elektrospeicher, - Grundsteuer (2023): 486.-? (Hausmüllgebühr inklusive: 179.-?), - Sanitäranlagen: individuell (nicht konforme Grube), - INTERNET: Glasfaser im Dorf verfügbar. Ich spreche Deutsch / I speak English. Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an: Thierry MELIGNON (EI) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (+33) 7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilier Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6870323
Makler Referenz:	293_V3770055879
Region:	Moselle
in der Nähe von:	Roppeviller
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	75 m2
Grundstücksfläche ca.:	928 m2
Preis:	€ 79.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Roppeviller (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.929
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 158 und € 553
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 158 und € 395
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.