Haus kaufen Rurange-lès-Thionville, Moselle

GARANTIERT LIEBLING!!! RURANGE LES THIONVILLE/MONTREQUIENNE – Begehrtes Dorf!!! Einfamilienhaus T8 – ca. 185 m² – 5 Schlafzimmer – Grundstück 880 m² – 2 Garagen (2/3 Fahrzeuge) Gesamtfläche: ca. 248 m² Gönnen Sie sich eine wahre Oase der Ruhe in diesem begehrten Dorf, nur wenige Minuten von den Autobahnen A31/A4 entfernt. Dieses geräumige und helle Einfamilienhaus wurde 2005 erbaut und ist perfekt gepflegt. Es bietet alles, was es braucht, um eine Familie anzuziehen oder ein Telearbeitsprojekt oder ein Zweitwohnsitz unterzubringen. ________________________________________ Wichtige Vorteile • Platz und Komfort: 185 m² Wohnfläche (insgesamt 248 m²) auf 880 m² Grundstück • Panoramablick und ruhige Umgebung, nicht einsehbar • 5 Schlafzimmer, davon 3 auf derselben Ebene • 2 Garagen + 5 private Parkplätze • Zwei Einbauküchen (Hauptküche + Sommerküche) • Beheizter Pool mit neuer Wärmepumpe • Große Terrasse im Erdgeschoss, ca. 60 m², um die Sonnentage zu genießen • Von außen isolierte Fassade für optimalen thermischen Komfort • Photovoltaikmodule generieren Einnahmen von ca. 1.500 €/Jahr ________________________________________ Aufteilung • Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Holzofen, offene Einbauküche, 3 Schlafzimmer, modernes Duschbad, separates WC, direkter Zugang zur Terrasse. • Gartenebene: 2 weitere Schlafzimmer, Spiel-/Ruheraum, Bad mit WC, Waschküche, Sommerküche mit Blick auf den Pool, zweite große Terrasse und umzäunter Garten. ________________________________________ Warum dieses Haus einzigartig ist • Seltene Kombination aus Platz, High-End-Service und geografischer Lage • Sofort bewohnbar mit neuer Ausstattung und geringem Wartungsaufwand • Ein gepflegtes Äußeres, das sofort verführt, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden • Energieeinsparungen dank Isolierung und Sonnenkollektoren Eine Besichtigung ist unerlässlich – Sie werden es lieben! Virtuelle Tour auf Anfrage! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.