In Dorst, in der Nähe von WALSCHBRONN (57720), lädt 3%.COM - Thierry MELIGNON Sie ein, diese komplett renovierte alte Mühle zu entdecken. Die große Doppelhaushälfte bietet 240 m2 Wohnfläche. auf 4 Ebenen (davon 3 Bewohner) für 7 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer) auf einem Grundstück von ca. 4.422 m2 . Dorf im regionalen Naturpark Nordvogesen. Für Liebhaber alter Steine, freiliegender Balken, großer Volumina und auf der Suche nach Ruhe. VIRTUELLER TOUR AUF ANFRAGE VERFÜGBAR! STARKE PUNKTE: - Zahlreiche aktuelle Arbeiten: Elektrizität (2012), Überdachung (2022), Sanitäranlagen (2022), Pergola (2022), elektrische Trägheitsheizkörper (2023), Photovoltaikpaneele (2023), - Energieleistungsdiagnose (DPE): D - Große Zimmer, - Sehr ruhige Gegend. * Ebene 0 (ca. 170 m2 ): - Eingang mit Zugang zur Garage und zu den oberen Etagen, - Große Garage (60 m2 ), - Werkstatt (40 m2), - 2 Keller von jeweils 35 m2. * Ebene 1 (ca. 100 m2 Wohnfläche): - Korridor, - Großes Wohnzimmer (60 m2) mit ausgestatteter amerikanischer Küche (12 m2), - Freiraum für die alte Getreidemühle, - Schlafzimmer, - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, - Zugang zur Terrasse. * Ebene 2 (ca. 60 m2 Wohnfläche): - Korridor, - 2 Schlafzimmer (12 m2 und 21 m2), - Badezimmer mit Eckbadewanne (15 m2), - separates WC, - Ausbaubarer Dachboden (ca. zusätzliche 40 m2). * Ebene 3 (ca. 60 m2 Wohnfläche): - Landung, - Großer Raum (ca. 55 m2) mit mehreren Betten, - Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken mit Möbeln (8 m2) * AUSSENBEREICH: - 1 große halbüberdachte Terrasse von 75 m2 (auf Ebene 1), - Unabhängiger Hangar, - Gemüsegarten. * VERSCHIEDENES : - Vorhandensein eines alten Lastenaufzugs, der die 4 Ebenen bedient und nach der Arbeit wieder in Betrieb genommen werden könnte, - Tischlerei: Hauptsächlich Holz / Doppelverglasung (3 PVC-Fenster - Dreifachverglasung), - Freiliegende Balken im ganzen Haus, - Heizung: elektrische Trägheitsheizkörper, - Warmwasserbereitung: 250 l Elektrospeicher, - Photovoltaik-Paneele, - Grundsteuer (2023): 1.079,-? (Hausmüllgebühr inklusive: 387.-?), - Hygiene: individuell, - INTERNET: Glasfaser verfügbar. Ich spreche Deutsch / I speak English. Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an: Thierry MELIGNON (EI) unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder (+33) 7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler - RSAC Sarreguemines (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilier Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern
