EXKLUSIVE 3%.COM Immobilien Th. MELIGNON VIRTUELLE TOUR FÜR DIESE IMMOBILIE VERFÜGBAR! Suchen Sie einen ruhigen Ort zum Krafttanken, fernab von Lärm und Stress des Alltags? In WALSCHBRONN (57720), in einer sehr ruhigen Gegend inmitten von Feldern und in der Nähe eines Waldes, im Herzen des regionalen Naturparks Vosges du Nord und nahe der deutschen Grenze, bieten wir Ihnen dieses kleine, völlig eigenständige Wochenendhaus aus den 70er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 25 m2 plus Gartenhaus auf einem Grundstück von ca. 1.600 m2 an. Dieses Objekt ist nicht an das Strom oder Trinkwassernetz angeschlossen (Anschlüsse sind möglich, kontaktieren Sie mich für weitere Details). Das ,,PLUS' dieser Immobilie: Sofort bewohnbar ohne Arbeiten, Kein Aufwand im Zusammenhang mit der Energieleistungsdiagnose (DPE), da diese Immobilie davon ausgenommen ist, Sehr ruhige Gegend, Großes Grundstück (ca. 30 m Front und ca. 60 m Tiefe), Zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. * Hütte : Große gepflasterte Terrasse von 35 m2, Wohnzimmer (18 m2) mit Essbereich und Sofa, Kochnische: Gasherd und Abstellraum, Separates WC mit Waschbecken, Das Haus ist nicht unterkellert und der Dachboden kann nicht ausgebaut werden. * AUSSEN: Doppelflügeliges Holztor, Holzzaun zur Grundstücksabgrenzung, Autozufahrt zum Gelände, Fußweg: Holzbretter, Regenwassersammler (3.000 l) an der Rückseite des Chalets, Gartenhaus. Grasland mit einigen Obstbäumen auf der Straßenseite, große Bäume spenden Schatten für die Gebäude auf der Rückseite des Grundstücks. * VERSCHIEDENES : Tischlerei: Holz, Einbruchschutz an Öffnungen, Individuelle Sanitäranlagen (1.500 l Tank): konform, Heizung: Holzofen (8 kW), Stromversorgung: Solarpanel + Batterie (eine Aufrüstung der Anlage könnte in Betracht gezogen werden), INTERNET: nicht verbunden Mobiltelefonie: Netz vorhanden Grundsteuer: 117, ? (inkl. Hausmüll: 43, ?) Wohnsteuer: 108, ? (zahlbar für Zweitwohnungen). Nahe der deutschen Grenze liegt WALSCHBRONN 15 km von Bitche, 20 km von Pirmasens (D), 25 km von Zweibrücken (D), 40 km von Niederbronn und Sarreguemines entfernt. Ich spreche Deutsch / I speak English. Für weitere Informationen oder einen Besuch wenden Sie sich bitte an: Thierry MELIGNON unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Immobilienmakler RSAC Sarreguemines ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %.COM Real Estate Nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3% inkl. MwSt.
