Haus kaufen La Nocle-Maulaix, Nièvre

€ 129.000

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Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus, ruhig gelegen im Dorf La Nocle Maulaix.Dieses Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, gefolgt von einer Küche sowie einem Esszimmer und einem Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt Sie ein Treppenabsatz auf der einen Seite zu einem großen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad und auf der anderen Seite finden Sie ein zweites Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine zweite Toilette. Das Haus ist komplett auf einem Keller gebaut, der sich auf Gartenniveau befindet. Hier finden Sie einen Raum, der als Werkstatt genutzt wird, eine Sommerküche, eine Toilette, einen Heizungsraum und einen Keller. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und einen Holzofen im Wohnzimmer. Alle Rahmen sind zudem doppelt verglast. Draußen können Sie eine Terrasse mit Blick auf einen schönen Garten von ca. 1300m2 genießen. Zwei Garagen und ein Carport sind komplett

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7022802
Makler Referenz:	85630478
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	La Nocle-Maulaix
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	126 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 129.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

T'IMMO NIVERNAIS

Makler:	T'IMMO NIVERNAIS
Name:	Timo KLAPWIJK
Adresse:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in La Nocle-Maulaix (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.369
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 258 und € 903
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 258 und € 645
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.