Haus kaufen Luzy, Nièvre

€ 127.800

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Sehr schönes Haus in der Stadt Luzy, mit allen Annehmlichkeiten 5 km entfernt (Supermärkte, Apotheke, Ärzte, SNCF-Bahnhof, Kindergarten, Grund- und Hochschulen). In Hanglage besteht dieses hübsche Haus im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einer Küche und einer Werkstatt, die direkt vom Haus aus zugänglich ist. Im ersten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer von mehr als 35m2, ein Badezimmer mit WC und ein zweites separates WC. Eine Terrasse mit Blick auf das Tal ist ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Oben finden Sie ein Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein weiteres kleines Zimmer. Das Haus wird derzeit mit Holz beheizt und eine alte Zentralheizung ist ebenfalls vorhanden. Einfachverglasung, Klärgrube. Draußen können Sie einen kleinen angenehmen Garten mit herrlicher Aussicht genießen. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Vom Verkäufer zu zahlende GebührenDPE in Bearbeitung

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7036636
Makler Referenz:	85690565
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Luzy
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	98 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 127.800

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

T'IMMO NIVERNAIS

Makler:	T'IMMO NIVERNAIS
Name:	Timo KLAPWIJK
Adresse:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Luzy (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.286
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 256 und € 895
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 255,60 und € 639
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.