Haus kaufen Moulins-Engilbert, Nièvre

Zu verkaufen in 58290 Moulins Engilbert (Viertel der Post, gegenüber dem Park/Kindergarten Pré Yvon), wunderschönes freistehendes Stadthaus (1970) in perfektem Zustand und mit allem Komfort auf einem schönen Grundstück von 466 m², das komplett eingezäunt ist.

In unmittelbarer Nähe von Schulen, Kindergarten, Geschäften und Gesundheitsdienstleistern gelegen, ist diese Immobilie ideal für ein Paar mit Kindern oder ein Rentnerpaar, das sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte, ohne von den Vorzügen einer Kleinstadt entfernt zu sein.

Im Untergeschoss (80 m²) des Hauses befindet sich eine große Garage, in der Sie je nach Größe ein oder zwei Fahrzeuge unterstellen können. Hier finden Sie auch eine große Werkstatt, einen Vorratsraum und einen fast neuen Öl-Heizraum. Der Keller des Hauses ist von der Straße aus zugänglich und vollständig gepflastert.

Der Zugang zu den Wohnräumen des Hauses erfolgt entweder über eine Außentreppe, die auf eine wunderschöne Terrasse mit schönem Blick auf die Stadt führt, oder über die Innentreppe, die sich im Erdgeschoss befindet.

Die Wohnung besteht aus der ersten Ebene (80 m²): Wohn- und Esszimmer, ausgestatteten Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC separaat.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene (70 m², teilweise mit Dachschrägen). Sie finden dort : Treppenabsatz mit Schrank, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Das Haus ist :

- Vollständig mit modernen doppelt verglasten Fenstern und Türen ausgestattet.

- Wird mit einer sehr modernen Ölzentralheizung beheizt.

- Die Fensterläden auf der ersten Ebene lassen sich mit einem sehr genialen Kurbelsystem von innen schließen. Sehr praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

- Ausgestattet mit einer umkehrbaren Klimaanlage auf der ersten Ebene für mehr Komfort im Sommer.

- An die Kanalisation angeschlossen.

- Sehr gut gepflegt "makellos".

Gut ohne Bauarbeiten und sehr gut gelegen.