Haus kaufen Mouron-sur-Yonne, Nièvre

€ 294.000

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In abgelegener Lage in der Stadt Mouron sur Yonne entdecken Sie dieses herrliche Anwesen, das aus einem großen Teich, Wäldern und einem Haus besteht, alles in einem Stück auf einem riesigen Grundstück von 9 Hektar. Das Ganze befindet sich weniger als 10 km von der Stadt Corbigny entfernt, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten finden. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen kleinen Waldweg, der zu einem großen Teich von ca. 1 Hektar führt. Zwei weitere Wasserreserven sind ebenfalls vorhanden. Sie haben dann einen großen Wald von 8 Hektar sowie ein Haus von ca. 55m2. Es besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einer Küche, die sich auf eine Terrasse mit Blick auf den Teich öffnet. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer mit WC runden das Set ab. Das Haus ist mit Wasser und Strom versorgt. Es gibt verschiedene kleine Nebengebäude mit zwei Unterständen und einem unterirdischen Keller. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. DPE in Arbeit

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6981631
Makler Referenz:	85409632
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Mouron-sur-Yonne
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	55 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 294.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

T'IMMO NIVERNAIS

Makler:	T'IMMO NIVERNAIS
Name:	Timo KLAPWIJK
Adresse:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Mouron-sur-Yonne (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.721
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 588 und € 2.058
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 588 und € 1.470
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.