Haus kaufen Ternant, Nièvre

€ 239.000

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Sehr schönes neu aufgebautes Bauernhaus im Herzen des Burgunds, verwandelt in ein schönes Bauernhaus mit Panoramablick auf die umliegenden Landschaften. Angrenzend an den Naturpark Morvan und nur 15 Minuten vom charmanten Dorf Luzy und 24 Minuten von der Kurstadt Bourbon-Lancy entfernt, verbindet dieses Anwesen die Ruhe der Landschaft mit der Nähe der umliegenden Städte. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine schöne Kathedralenküche von 27m2, die zum Esszimmer hin offen ist, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer von 24m2. Beide Räume haben direkten Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Ein Flur führt dann zu einem schönen Schlafzimmer von 21m2, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Toilette und einer Waschküche, die Zugang zum ersten Stock bietet. Diese besteht aus einem zweiten Schlafzimmer und einem offenen Raum, in dem beispielsweise ein Büro untergebracht werden kann. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand, mit doppelt oder dreifach verglasten Fenstern, hochwertiger raumhoher Isolierung und Fußbodenheizung, die von einem Holzofen angetrieben wird. Das Dach, das Gerüst

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7036642
Makler Referenz: 85704954
Region: Nièvre
in der Nähe von: Ternant
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 131 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 239.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
148

Anbieter

T'IMMO NIVERNAIS

Makler: T'IMMO NIVERNAIS
Name: Timo KLAPWIJK
Adresse: Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Ternant (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.937
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 478 und € 1.673
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 478 und € 1.195
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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