Haus kaufen Villapourçon, Nièvre

€ 189.000

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VILLAPOURCON: idyllische Lage in einem ruhigen Weiler, ohne direkte Nachbarn, mit freiem Blick auf die Hügel des Morvan.

Wohnhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche, bestehend aus einem schönen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Waschküche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Dieses Haus bietet die ganze Authentizität eines traditionellen Hauses mit sichtbaren Steinmauern, sichtbaren Balken und einem schönen Kamin.

Nebengebäude: Scheune, Stallungen, Keller und verschiedene Schweineställe, die an das Wohnhaus angrenzen.

Das Anwesen befindet sich auf einem schönen, bewaldeten Grundstück von ca. 3000 m² mit einem 180°-Blick auf die Hügel des Morvan.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques einsehbar.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, solide Grundlage, braucht neue Abwassertank, Holzheizung, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7241232
Makler Referenz:	3337
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Villapourçon
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	123 m2
Grundstücksfläche ca.:	3020 m2
Preis:	€ 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

Makler:	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
Name:	Jean Michel CHAPELIN
Adresse:	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
Spricht:	Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Villapourçon (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.497
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Grundsteuer	€ 465
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.