Haus kaufen Comines, Nord

€ 422.000

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Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie, die ich Ihnen heute exklusiv in Comines anbiete. Sie werden dem Zauber dieses 249 m2 großen Bürgerhauses aus dem Jahr 1920 auf einem 930 m2 großen Grundstück erliegen. Ideal für eine Familie mit Kindern! Es besteht aus: - im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle, ein schönes, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein 15 m2 großes Schlafzimmer und eine separate Toilette, - im 1. Stock: fünf schöne Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein Duschraum. Der Zugang erfolgt über eine prächtige Holztreppe, - im 2. Stock: ein Raum von 130 m2, der umgebaut oder als Lagerraum genutzt werden kann. - im Untergeschoss: ein gesunder Keller von 20 m2. Abgerundet wird das Ganze durch einen herrlichen, gut ausgerichteten, bewaldeten Garten mit seiner 20 m2 großen Werkstatt. Auf einem 80 m2 großen Baugrundstück an der Straße können Sie eine Garage/Schuppen und/oder einen Anbau bauen. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit Kindern oder für Selbstständige/Handwerker. Es ist noch Arbeit nötig, aber das Potenzial ist eindeutig vorhanden! Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an Yann Martinez Vertriebsmitarbeiter bei 3%.com Immobilier RSAC Lille (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6975253
Makler Referenz: 93_V1990057375
Region: Nord
in der Nähe von: Comines
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 249 m2
Grundstücksfläche ca.: 926 m2
Preis: € 422.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
336
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
51
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Comines (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.527
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 844 und € 2.954
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 844 und € 2.110
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Comines, Nord, Referenz: 93_V1990057375

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