Haus kaufen Comines, Nord

€ 315.000

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Ich biete Ihnen ein 137 m2 großes Haus voller Charme und Potenzial in Comines an. Erbaut auf einem Grundstück von 1000 m2 mit einem großen Garten in Südlage, besteht es aus: - im Erdgeschoss: eine große Eingangshalle, die zu einem angenehmen und warmen Wohnzimmer führt, eine große Küche mit Zugang zur 38 m2 großen Veranda, zwei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum. Bei schönem Wetter wird die Veranda dank ihres Volumens und ihrer Helligkeit zu einem angenehmen Aufenthaltsort. - im 1. Stock: drei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Ganze durch eine große Garage von 26 m2 mit zusätzlichen Parkplätzen davor und einem großen Garten in Südlage. Das Potenzial ist mit möglichen Erweiterungen vorhanden. Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an Yann MARTINEZ Vertriebsmitarbeiter bei 3%.com Immobilier RSAC Lille (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7049768
Makler Referenz:	93_V1990059523
Region:	Nord
in der Nähe von:	Comines
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	137 m2
Grundstücksfläche ca.:	1000 m2
Preis:	€ 315.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	308
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Comines (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 23.166
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 630 und € 2.205
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 630 und € 1.575
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.