Haus kaufen Comines, Nord

€ 206.000

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Ich lade Sie exklusiv ein, dieses 80 m2 große Haus auf einem 379 m2 großen Grundstück mit seiner geräumigen Garage und der Nähe zum Stadtzentrum von Comines zu entdecken. Der Zugang erfolgt über einen Eingang, der zu einem 28 m2 großen Wohnzimmer mit Südwestausrichtung und Zugang zu einem hübschen Garten führt, einer 10 m2 großen Küche (die für mehr Komfort und Platz zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann) und einer separaten Toilette. Im ersten Stock befinden sich ein schönes 14 m2 großes Schlafzimmer mit einem 6 m2 großen Ankleidezimmer, ein Büro/Kinderzimmer und ein 5,5 m2 großes Badezimmer. Eine große 24 m2 Garage und ein wunderschöner, gepflegter, nach Südwesten ausgerichteter Garten runden das Anwesen ab. Erwähnenswert ist, dass sich Ankleidezimmer und Büro/Schlafzimmer zu einem zweiten großen Schlafzimmer zusammenlegen lassen. Alternativ kann das Haus über der Garage erweitert werden, wodurch drei weitere Schlafzimmer entstehen. Es ist noch etwas Arbeit nötig, aber das Potenzial ist vorhanden. Wie Sie sehen, ist ein Besuch ein Muss! Für alle Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yann MARTINEZ Vertriebsmitarbeiter bei 3%.com Immobilier RSAC Lille (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7261948
Makler Referenz: 93_V1990063090
Region: Nord
in der Nähe von: Comines
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 80 m2
Grundstücksfläche ca.: 379 m2
Preis: € 206.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Comines (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.666
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 412 und € 1.442
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 412 und € 1.030
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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