Haus kaufen La Chapelle d'Armentières, Nord

€ 151.000

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Ich lade Sie exklusiv ein, dieses 120 m2 große Reihenhaus in ruhiger Lage nahe Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu besichtigen und zu renovieren. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Garten vor dem Haus, der die Möglichkeit bietet, ein Auto zu parken. Der Eingang ermöglicht den Zugang zum Obergeschoss, aber auch zu einer großen Garage von über 28 m2 und zu einem 11 m2 großen Schlafzimmer/Büro mit Blick auf den Garten. Das erste Obergeschoss bietet einen schönen Wohnbereich mit einem 27 m2 großen Wohnzimmer, einer 6 m2 großen offenen Küche und einer 14,5 m2 großen Veranda (die zu einem Anbau ausgebaut werden könnte, um den Wohnraum zu vergrößern). Ein separates WC vervollständigt diese Etage. Im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit 2/3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden umfasst ein Schlafzimmer mit separatem WC mit einer Fläche von 19 m2 (31 m2 Wohnfläche). Dieser Raum eignet sich ideal zur Einrichtung einer MasterSuite. Das Ganze wird durch einen nach Süden ausgerichteten Garten abgerundet. Es muss also natürlich noch einiges getan werden, aber das Potenzial ist vorhanden. Es sei darauf hingewiesen, dass die Veranda zur Vergrößerung des Wohnzimmers umgebaut werden kann und dass im 1. Stock eine Terrasse hinzugefügt werden kann, um die Natur und ihre südliche Ausrichtung zu genießen. Kurz gesagt, wie Sie wahrscheinlich schon gemerkt haben, ist ein Besuch ein Muss! Für alle Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yann Martinez Vertriebsmitarbeiter bei 3%.com Immobilier RSAC Lille ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7270870
Makler Referenz: 93_V1990063147
Region: Nord
in der Nähe von: La Chapelle d'Armentières
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 295 m2
Preis: € 151.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
344
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Chapelle d'Armentières (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.882
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 302 und € 1.057
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 302 und € 755
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus La Chapelle d'Armentières, Nord, Referenz: 93_V1990063147

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