Haus kaufen Noyelles-lès-Seclin, Nord

€ 509.000

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3%.COM - Frédéric Henry bietet Ihnen: Ein großes Familienhaus, untypisch und voller Charme, ganz in der Nähe von Wavrin in der Stadt Gondecourt, weniger als 15 km von Lille und dem CHR entfernt. Aufgrund der großen Volumina ideal für Telearbeit. Straßenseite: die Vorteile der ,,Stadtmitte' Nähe zu Schulen und Geschäften. Alles wird zu Fuß erledigt! Gartenseite: die Ruhe und das Grün eines wunderschönen großen Grundstücks (ca. 900 m2); Bouleplatz, Gartenhaus, Gemüsegarten. Gute Diagnose, Zentralheizung: neue Wärmepumpe, Doppelverglasung, Kanalisation. Erdgeschoss : -1 großer Schreibtisch am Eingang, -1 Wohnzimmer/Vorraum mit Zugang zu einem kleinen Keller und der Treppe, die nach oben führt, -1 ausgestattete Küche, -1 Esszimmer, -1 Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen zweiteiligen Weinkeller und einer Garderobe/WC, -1 großes Badezimmer/WC (kann in eine Master-Suite umgewandelt werden), -1 Waschküche. Die Boni: Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer und Waschküche öffnen sich zur nicht sichtbaren Terrasse und zum Garten. Garagenwerkstatt für 3 oder sogar 4 Autos, zweiter Keller mit technischem Teil. Bühne 1: -4 Schlafzimmer, darunter eines in einem alten Taubenschlag, -1 Badezimmer/WC/Ankleidezimmer mit großen Schränken. Etage 2: Zugang zum großen ausbaubaren Dachgeschoss (ca. 70m2) über eine zweite Treppe. Vorteile: AUF 2,67 % REDUZIERTE GEBÜHREN BEREITS IM PREIS INBEGRIFFEN! Für jedes andere Haus des gleichen Typs in dieser Gegend werden neue Objekte veröffentlicht. Nehmen Sie als Erster Kontakt mit mir auf, um mir Ihre Suchkriterien mitzuteilen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt: Frédéric HENRY Mobil: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Montag bis Samstag von 9.00 bis 20.00 Uhr Unabhängiger Immobilienmakler (ermäßigte Gebühren) RSAC 2015AC00095 oder frederic.henry. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) com Sektoren: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6887895
Makler Referenz:	80_V1800056399
Region:	Nord
in der Nähe von:	Noyelles-lès-Seclin
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	260 m2
Grundstücksfläche ca.:	1250 m2
Preis:	€ 509.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Noyelles-lès-Seclin (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 36.513
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.018 und € 3.563
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.018 und € 2.545
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.