Haus kaufen Phalempin, Nord

€ 339.000

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3%.COM - Frédéric HENRY, Ihr 3%.COM-Verkaufsleiter in Phalempin, bietet Ihnen zum besten Preis ganz in der Nähe von Gondecourt und Phalempin dieses charaktervolle Haus mit dem Charme des Alten und einem ausgeprägten Geschmack für Dekoration. Es fühlt sich an wie im Urlaub in einer Lodge! LIEBLINGSHAUS OHNE ARBEIT. Lokale Produkte in der Nähe, Restaurant, medizinisches Zentrum, Restaurant, Brotladen, Friseur, Kindergärten und Grundschulen, SNCF-Bahnhof 10 Minuten entfernt. Im Erdgeschoss: Separate Eingangshalle, Wohnzimmer mit Cocoon-Ecke und Holzkamin, Esszimmer, das in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann (bereits abgetrennt), große Qualitätsküche von ,,Halbot', in der Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen können, Badezimmer , Veranda, Waschküche, Heizraum, separate Toilette mit Handwaschbecken. Im ersten Stock: Drei schöne, geräumige Schlafzimmer mit individueller Einrichtung, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer dient und das andere mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Im zweiten Stock: Ein viertes Schlafzimmer mit 27 m2 Wohnfläche, Toilette und Waschbecken. SELTEN IN DER SEKTOR! HAUS, IN DEM SIE IM ERDGESCHOSS WOHNEN KÖNNEN (Schlafzimmer und Badezimmer sind bereits vorhanden). Die Pluspunkte: Doppelverglasung, Gas- und Holzheizung. Doppelgarage von 43m2. Schöner, vollständig umzäunter Garten mit Zierteich. 18m2 Terrasse. Guter DPE: D249 niedrige Grundsteuer. REDUZIERTE GEBÜHREN bereits bei weniger als 3 % (2,42 %) enthalten SEHR SCHNELL BEWEGEN (selten in der Branche) AUFNAHME- UND FORSCHUNGSBEREICH Die nächsten Immobilien werden in Wavrin (ruhige Wohngegend) und ein großes, einstöckiges Objekt mit 4 Schlafzimmern in Annoeullin veröffentlicht. Für alle anderen Häuser des gleichen Typs in dieser Gegend werden neue Objekte freigegeben. Nehmen Sie als Erster Kontakt mit mir auf, um mir Ihre Suchkriterien mitzuteilen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt: Frédéric HENRY Mobil: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Montag bis Samstag von 9.00 bis 20.00 Uhr Unabhängiger Immobilienmakler (ermäßigte Gebühren) RSAC 2015AC00095 oder frederic.henry. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) com Sektoren: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6989639
Makler Referenz: 80_V1800058140
Region: Nord
in der Nähe von: Phalempin
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 880 m2
Preis: € 339.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Phalempin (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.817
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 678 und € 2.373
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 678 und € 1.695
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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