Haus kaufen Talmontiers, Oise

€ 639.900

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Machen Sie einen Ausflug in dieses charmante Dorf 12 km von Gisors entfernt mit seinen sanften Wiesen, einem reichen architektonischen Erbe und hochwertigen lokalen Produkten. Etwa 1 Stunde und 15 Minuten von Dieppe und 30 Minuten vom Casino Forges-les-eaux oder 45 Minuten von Cergy entfernt. Eingebettet im Herzen von Vexin auf einem Grundstück von 2631 m2 bietet dieses Anwesen eine ideale Umgebung für diejenigen, die Ruhe und den Charme der Landschaft suchen. Dieses prächtige Herrenhaus aus dem Jahr 1792 erstreckt sich über eine Fläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein Esszimmer und eine helle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer von 21 m2 mit Bad und Duschbad, die jeweils auf eine eigene Terrasse führen. Von der 2. Etage gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Sichtbalken und einem Badezimmer. Zwei Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen, was die Funktionalität der Immobilie erheblich erhöht. Die erste von 112 m² verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Von der ersten Etage gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern von 14 und 21 m2. Vorteile: Perfekt, um Freunde oder Familienmitglieder in völliger Privatsphäre zu empfangen oder Mieteinnahmen zu generieren. Das zweite Nebengebäude von 62 m2 ist im Erdgeschoss mit einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer ausgestattet. Im ersten Stock wird es 1 Schlafzimmer und einen Raum geben, der als Büro genutzt werden kann. Von diesem Nebengebäude aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen Garage von ca. 50 m2 mit hohen Decken. Vorteile: ein vielseitiger Raum, der an Ihre persönlichen oder beruflichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, dort, wo sich ein altes Gewächshaus befand, einen Gemüsegarten anzulegen. Oben auf dem Herrenhaus befinden Sie sich am Rande der Natur. Diese Immobilie bietet Ihnen ein Wohnumfeld und wird alle Ihre Erwartungen an ein komfortables Familienleben erfüllen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7042375
Makler Referenz: 340930429033
Region: Oise
in der Nähe von: Talmontiers
Objekttype: Haus
kamers: 14
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 397 m2
Grundstücksfläche ca.: 2631 m2
Preis: € 639.900

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Billecocq

Makler: Capifrance Billecocq
Name: Sophie Billecocq
Adresse: 95120 Ermont Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Talmontiers (Oise)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 45.519
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.280 und € 4.479
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.279,80 und € 3.199,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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