Dieses geräumige, charaktervolle Steinhaus mit Nebengebäuden liegt in ruhiger, ländlicher Lage ohne direkte Nachbarn und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld auf über 3.000 m² Land mit Innenhof, angelegtem Garten und Obstgarten, nur 10 Minuten von der charmanten Stadt Domfront entfernt. Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein GästeWC mit Waschbecken, einen Hauswirtschaftsraum, eine 29 m² große Einbauküche mit Kaminofen und Herd, ein 36 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein zweites, 32 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen, das derzeit gewerblich genutzt wird, und einen 30 m² großen Keller. Im Obergeschoss, das über die Haupttreppe vom Eingang aus erreichbar ist (ideal für ein Bed & Breakfast geeignet), befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon derzeit als Büro genutzt, und ein kürzlich renoviertes Duschbad. Die MasterSuite, die über eine zweite Treppe vom zweiten Wohnzimmer aus zugänglich ist, besteht aus einem 26 m² großen Schlafzimmer, einem privaten Duschbad, einem Ankleidezimmer und einem WC. Weitere Ausstattungsmerkmale: Das Anwesen verfügt über eine neue ÖkoAbwasseraufbereitungsanlage, ein teilweise saniertes Dach, GlasfaserInternet, einen angelegten Teich mit Steingarten, einen Kinderspielplatz, einen überdachten Essbereich im Freien sowie mehrere Nebengebäude, darunter ein großes, das derzeit als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Innenhof, ein Obstgarten und angelegte Gärten erstrecken sich über 3.000 m², sind absolut privat und von Feldern umgeben. Das Anwesen liegt ca. 8 km (10 Autominuten) von DomfrontenPoiraie entfernt, einer historischen Stadt mit Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischer Versorgung und einem Wochenmarkt. Die nächstgelegene größere Stadt ist Flers, ca. 30 km entfernt (35 bis 40 Minuten), mit allen Annehmlichkeiten: Supermärkte, Krankenhaus, Kino, Schulen (Mittel und Oberstufe) und einem Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Paris Montparnasse über Granville. MontSaintMichel ist ca. 75 km entfernt (1 Stunde 15 Minuten Autofahrt). Caen ist etwa 90 km entfernt (1 Stunde 30 Minuten). Grundschulen befinden sich in der Nähe, weiterführende Schulen in Domfront und Flers. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich unterstütze Sie gerne bei Ihrem Immobilienprojekt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
