Inmitten einer begehrten Gegend des 16. Arrondissements, unweit des Maison de la Radio (Französisches Radiohaus), befindet sich dieses außergewöhnliche Triplex-Apartment in einem sicheren, makellos gepflegten Gebäude aus den 1970er-Jahren mit Aufzug. Die einzigartige Immobilie bietet von allen drei Etagen einen atemberaubenden Blick auf den Eiffelturm sowie 53 m² Außenfläche, darunter eine private Dachterrasse mit Panoramablick über Paris. Die Wohnung erstreckt sich über die 6., 7. und 8. Etage und profitiert dank ihrer Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten von hervorragendem Tageslicht, das den ganzen Tag über für optimale Sonneneinstrahlung sorgt. Auf der Hauptebene erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einem eleganten Wohn- und Esszimmer von ca. 36 m², das sich zu einer ersten Terrasse mit außergewöhnlichem, unverbautem Blick auf den Eiffelturm, die umliegenden Türme und das Maison de la Radio öffnet. Die halboffene, voll ausgestattete und hochwertige Küche verfügt über einen eigenen Außenbereich: eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof, die typisch Pariser Charme, Ruhe und eine angenehme Atmosphäre bietet. Ein Flur mit Abstellraum verbindet die Küche mit dem Eingang und ermöglicht so einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Diese Räume öffnen sich zu einer langen Terrasse mit außergewöhnlichem Blick auf den Eiffelturm. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet die Wohnung eine ruhige Lage mit Blick auf einen grünen Innenhof. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse im obersten Stockwerk: ein außergewöhnlicher, ca. 30 m² großer Außenbereich, der absolute Privatsphäre bietet und einen spektakulären Panoramablick auf Paris und den Eiffelturm ermöglicht – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Wohnung befindet sich in exzellentem Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und viel Stauraum. Ein ca. 10 m² großer Keller rundet das Angebot ab. Ein Parkplatz kann optional hinzugebucht werden. Dieses seltene Anwesen, das einem Haus auf dem Dach ähnelt, besticht durch seine erstklassige Lage, seine Großzügigkeit und die außergewöhnlichen Außenbereiche. Die Gegend bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen hochwertigen Geschäften, Restaurants, renommierten Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung (RER C, Metrolinien 6 und 9, Busse), die das Reisen in ganz Paris erleichtert. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 20. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Kosten inklusive Zentralheizung, Kaltwasser, Aufzug): 6.260 € bzw. 521 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 3,00 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
