Haus kaufen Paris 20e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 4.050.000

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Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Saint Fargeau (Linien 3, 3bis und 11) entfernt können Sie diese hervorragenden, atypischen, 708 m² (700 m² Carrez) großen Büros im Industriestil entdecken. Sie sind voll klimatisiert, erstrecken sich über 2 Ebenen und sind unter Glasdächern angeordnet und bieten eine beispiellose Helligkeit. Im Erdgeschoss finden Sie einen Empfangsbereich, einen privaten Innenhof, 7 Büros und Konferenzräume sowie einen Küchenbereich. Im ersten Stock, der über zwei gegenüberliegende Treppenhäuser erreichbar ist, befinden sich 6 abgeteilte Büros und zwei große offene Räume auf beiden Seiten des Atriums. Und schließlich könnte durch eine Möglichkeit zur Erhöhung (die vom derzeitigen Eigentümer bereits in Betracht gezogen wird) die Gesamtfläche auf über 1.100 m² erhöht werden. Ein Teil dieser Räumlichkeiten wird zu Wohnzwecken genutzt und bietet Platz für eine Vielzahl von beruflichen oder persönlichen Projekten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7094558
Makler Referenz:	8FE440753BCC4CA2
Region:	Paris (Seine)
in der Nähe von:	Paris 20e Arrondissement
Objekttype:	Haus
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	708 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 4.050.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Paris 20e Arrondissement (Paris (Seine))

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 280.134
Grundsteuer	€ 8.025
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 8.100 und € 20.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.