Haus kaufen Arras, Pas-de-Calais

In der Nähe des Bahnhofs (20 Minuten von Lille – 50 Minuten von Paris), aber in ruhiger Lage am Ende der Auffahrt, wurde diese prächtige Architektenvilla mit 376 m2 Wohnfläche im Jahr 2022 nach den neuesten Standards (höher als RE 2020) gebaut. Dank der sehr hohen Decke (3,13 m) sind Volumen und Licht allgegenwärtig. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle mit Aufzug, der alle Ebenen (vom Untergeschoss bis zum 2. Stock) bedient. Ein 78 m2 großes Doppel-Wohn- und Esszimmer mit zahlreichen Schiebefenstern ermöglicht es Ihnen, den Blick auf den Garten und die große Terrasse zu genießen. An das Esszimmer grenzt eine große, voll ausgestattete Küche. Im 1. und 2. Stock finden Sie eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschräumen und ein großes Wohnzimmer. Eine riesige 84 m2 große Garage mit Ladestationen bietet Ihnen die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge unterzubringen. Ein perfekt ausgestatteter und isolierter Keller von 130 m2 beherbergt die Technikräume (zentrale Klimaanlage pro Etage, 500 l thermodynamischer Warmwasserspeicher, Enthärter usw.), eine Waschküche, einen Computerraum, ein Duschbad mit WC und eine Werkstatt. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Videoalarm, Sicherheitsrollläden und dreifacher einbruchsicherer Verglasung gesichert. Das Haus verfügt über eine komplette Hausautomation (Heizung, Beleuchtung, Steckdosen, Türen usw.). Die Dachterrasse verfügt über ein Dach mit Solarium... Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einfach nur einen Besuch organisieren möchten, zögern Sie nicht, Rita Fiévez zu kontaktieren, der wir diese Exklusivität anvertraut haben! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.