Haus kaufen Hesdin, Pas-de-Calais

€ 391.000

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Nur 35 Minuten von Le Touquet entfernt, im Hinterland, das auch „die 7 Täler“ genannt wird, der grünen Lunge des Pas de Calais, einem begehrten Touristengebiet nur einen Steinwurf von den Gärten von Valloires entfernt, nicht weit vom Wald von Crécy mit seinen wunderschönen Reitwegen, nicht weit vom Park Marquenterre, einem Paradies für Vogelbeobachter, den Golfplätzen Nampont oder Belle Dune, hier ist eine Gegend, die all jene begeistern wird, die auch ihre besten Freunde, die Pferde, unterbringen müssen. Dieses charaktervolle Bauernhaus mit erhaltenem Innencharakter verfügt über einen schönen, komfortablen Stall, der Platz für 6 Pferde bietet, und eine schöne, gut entwässerte und ganzjährig nutzbare Reitbahn (Fontainebleau-Sand) mit einer Größe von fast 30 mal 50 Metern. Wir befinden uns auf einem sehr steilen Gelände, das unsere Freunde sehr mögen, hier gab es nie Probleme... Auf dem Grundstück und angrenzend an das Haus könnte ein gut ausgestattetes Ferienhaus für 4 bis 6 Personen Ihren Kauf lohnenswert machen und Ihre Freunde oder Familie beherbergen. Der Hauptteil des Bauernhofs mit seinen 4 Schlafzimmern heißt Ihre Familie in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre willkommen. Wenn Sie ein touristisches oder persönliches Projekt rund um Pferde haben, rufen Sie mich gerne an, um dieses hübsche Bauernhaus zu besichtigen, das sehr gut renoviert und ausgestattet ist. Der Ort ist ruhig und grün, die Landschaft ist wunderschön und die Umgebung voller Attraktionen. Das Grundstück ist 10880 m2 groß. Möglichkeit, einen angrenzenden Hektar zu mieten. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7042698
Makler Referenz: 340938187701
Region: Pas-de-Calais
in der Nähe von: Hesdin
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 288 m2
Grundstücksfläche ca.: 10880 m2
Preis: € 391.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lefeuvre

Makler: Capifrance Lefeuvre
Name: Laure Lefeuvre
Adresse: 59830 Cysoing Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Hesdin (Pas-de-Calais)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.394
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 782 und € 2.737
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 782 und € 1.955
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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