Haus kaufen Merlimont, Pas-de-Calais

€ 237.000

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Ich habe das Glück, ein schönes Haus zu verkaufen, das fast vollständig ebenerdig ist, mit Ausnahme eines Schlafzimmers unter dem Dach. Das Haus ist alt, aber komplett in einem modernen Stil restauriert. Die Wohnküche öffnet sich direkt auf eine große Terrasse mit einem kleinen HolzBastelraum, der als gut ausgestattete Pommesbude dient! (Zapfsäule, Kühlschrank und Fritteuse sind vorhanden!) Das Haus ist ideal für den Empfang von Familie und Freunden! Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, große Schränke im Flur und ein großes Hauptschlafzimmer mit Dusche und Waschbecken. Die Toiletten sind separat und im Eingangsbereich. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein sehr schönes Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie ein ausbaubarer Dachboden befinden. Ein 8 Quadratmeter großes Gartenhaus ist vorhanden und bietet Platz für Ihr Zweirad und Ihren Rasenmäher. Kompakt und durchdacht, eignet sich dieses Haus ideal als Erstkäufer für ein junges Paar, als Ferienhaus für Strandliebhaber und als Mietinvestition für alle, die es wünschen. Rufen Sie mich an für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7145601
Makler Referenz: 340932836789
Region: Pas-de-Calais
in der Nähe von: Merlimont
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 72 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 237.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
240
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lefeuvre

Makler: Capifrance Lefeuvre
Name: Laure Lefeuvre
Adresse: 59830 Cysoing Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Merlimont (Pas-de-Calais)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.799
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 474 und € 1.659
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 474 und € 1.185
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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